Skuodo rajono savivaldybės administracija (toliau – Administracija) informuoja, kad yra patvirtinti teritorijų planavimo dokumentai bei parengti žemės sklypų, reikalingų Skuodo mieste esančių daugiabučių namų eksploatavimui, kadastriniai matavimai.
Daugiabučiuose namuose esančių butų (kitų patalpų) savininkai yra įrašyti į valstybinės žemės naudotojų sąrašus ir apmokestinti kaip naudojantys valstybinę žemę.
Valstybinės žemės nuomą ir mokėtiną mokestį už ją reglamentuoja Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimas Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio ir žemės nuomos mokesčio priedo už valstybinę žemę“, kuriuo nustatyti valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėjimo terminai, sąlygos ir nustatyta, kad konkretų valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifą savo teritorijos ribose nustato savivaldybės.
Skuodo rajono savivaldybės tarybos 2024 m. birželio 27 d sprendimu Nr. T9-127 ,,Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifų ir lengvatų nustatymo 2024–2025 metams“ nustatyta, kad daugiabučių namų savininkai moka 1,1 % dydžio nuomos mokestį nuo vidutinės žemės sklypo rinkos vertės, kai nėra sudaryta ir įregistruota valstybinės žemės nuomos sutartis, o jeigu nuomos sutartis sudaryta ir įregistruota Nekilnojamojo turto registre, daugiabučių namų savininkai moka 0,6 % dydžio nuomos mokestį nuo vidutinės žemės sklypo rinkos vertės.
Valstybinės žemės sklypo, reikalingo daugiabučiams gyvenamiesiems namams ar kitos paskirties pastatams eksploatuoti, nuomos sutartį gali sudaryti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.85 straipsnio 8 dalyje nurodytas bendrojo naudojimo objektų valdytojas, jeigu butų ir kitų patalpų arba kitos paskirties pastatų savininkai priima sprendimą pavesti bendrojo naudojimo objektų valdytojui sudaryti valstybinės žemės nuomos sutartį butų ir kitų patalpų savininkų vardu. Jeigu toks sprendimas su prašymu išnuomoti žemės sklypą nepateikiamas, valstybinės žemės sklypas išnuomojamas butų ir (ar) kitų patalpų savininkams jiems pateikus prašymus.
Atkreipiame dėmesį, kad, pardavus butą ar kitos paskirties patalpas daugiabučiame name, valstybinės žemės naudotojai turi informuoti Administraciją apie įvykusį sandorį, kad būtų patikslinti valstybinės žemės naudotojų sąrašai.
